Néo Pro-Fit
Courtage spécialisé dans le financement de projets professionnels et immobiliers
À propos de Neo Pro-fit
Avec plus de 20 ans d'expérience en milieu bancaire, Néo Pro-Fit saura vous accompagner, de façon personnalisée, dans tous vos besoins et projets en financements professionnels. Spécialisés dans la création/reprise d'entreprise, nous pouvons également vous suivre sur des projets de développement ou l'acquisition de murs professionnels.
N'hésitez pas également à nous solliciter pour vos investissements immobiliers. Aussi bien à titre de résidence principale/secondaire qu'investissement défiscalisant locatif.
Christophe HALLARD
Projets
La société de courtage Néo Pro-fit accompagne divers projets professionnels et immobiliers
Installation d'un jeune charpentier dans le Gabardan
Installation d'un dentiste en Corse
Reprise d'une boucherie sur Auch
Accompagnement dans l'achat d'une résidence de tourisme sur Barbotan
Installation d'un loueur de vans aménagés sur Peyrehorade
Accompagnement dans la reprise d'un commerce de chaussures sur Fouras
Accompagnement dans le lancement d'un complexe sportif et ludique Sur Roquefort "La Fabrique Ludique"
Accompagnement dans la reprise du Tabac/Presse place Saint Roch à Mont de Marsan
Accompagnement dans l'installation sur un nouveau site d'exploitation d'un elevage canin.
Installation d'un pelliste sur Labastide d'armagnac "Goutaille travaux services"
Financement d'un batiment industriel pour la société "reserv-o"
Accompagnement dans le lancement d'une piscine privée
L’intérêt du courtier pour les emprunteurs
Faut-il y voir un paradoxe ? Les taux d’intérêt des crédits immobiliers continuent d’affoler les compteurs, et pourtant, le recours des emprunteurs aux courtiers spécialisés dans l’immobilier connaît une embellie indiscutable : 1/3 des transactions sont négociées par un courtier, et cette part ne cesse de grandir mois après mois. À croire que les professionnels du crédit sont (re)devenus les acteurs incontournables de tout investissement dans la pierre.
Si paradoxe il y a, il peut être formulé de cette manière : on fait appel à un courtier immobilier afin de négocier son taux de crédit à la baisse. Or, quand les taux en question sont déjà extrêmement bas, il serait logique que le courtier soit moins courtisé – les emprunteurs se débrouillant très bien par leurs propres moyens. Pourtant, cette contradiction n’est qu’apparente et ce succès s’explique très simplement : les avantages à passer par un courtier immobilier sont nombreux, et ne perdent certainement pas en valeur avec les taux planchers. Voici pourquoi.
Le courtier fait gagner du temps
Confier sa recherche du bon taux à un courtier professionnel permet non seulement de dénicher les meilleures opportunités, mais également de ne pas perdre soi-même un temps fou à le faire. En effet, le premier métier du courtier consiste à investiguer, à se rendre auprès de chaque banque, chaque établissement prêteur, pour connaître leurs taux actuels en fonction de la solidité des dossiers et leurs différentes offres. Il en revient avec un savoir approfondi des conditions de prêt, mais également des profils habituels de telle banque ou de tel établissement, afin de mieux orienter l’emprunteur.
Faire le tour des prêteurs potentiels n’est pas forcément aisé pour un actif, qui manque de temps et de l’expérience nécessaire pour démêler des conditions parfois complexes. De fait, un futur emprunteur va rapidement limiter sa recherche à quelques établissements, et finir par choisir sans trop entrer dans le détail, faute d’avoir les outils nécessaires à une sélection plus pertinente. Le courtier, lui, sait quelle offre correspond le mieux aux projets de ses clients.
Combien coûte un courtier ?
La mission du courtier est d'accompagner son client à toutes les étapes de son crédit, du montage de dossier au déblocage des fonds chez le notaire, en passant par la négociation des conditions les plus avantageuse. Au total, il passe donc plusieurs mois sur un dossier avant qu'il ne puisse aboutir. Pour cela, le courtier va demander des honoraires qui seront clairement indiqués dans le mandat et qui peuvent aller de 1 à 2 % du montant emprunté en fonction de la complexité de votre dossier. Le plus souvent, ces honoraires sont largement compensés par le gain de temps et les économies réalisées en faisant appel à un courtier.
Par ailleurs, il touche une commission versée par la banque auprès de laquelle son client a souscrit un prêt (maximum 1 % du montant total emprunté, mais souvent moins).
Le courtier permet d’obtenir des conditions plus avantageuses
Il est bon de le rappeler encore : même avec des taux d’emprunt déjà très bas, le fait de passer par un courtier immobilier augmente vos chances d’obtenir un crédit à des conditions plus avantageuses. Les économies potentielles réalisées à ce titre sont impossibles à estimer, puisque tout dépend :
De la marge de négociation permise par la banque
De la qualité de votre dossier d’emprunteur
En tout état de cause, l’intercession d’un courtier peut donner lieu à des réductions notables.
Ces conditions ne concernent pas uniquement le crédit en tant que tel. Il peut s’agir d’une réduction sur le tarif d’un produit assurantiel adossé au prêt (l’assurance emprunteur, par exemple), d’un produit bancaire gratuit, de frais de dossier offerts, de l’annulation des indemnités de remboursement anticipé, etc.
La question du rachat de crédit
Il est également très intéressant de faire appel à un courtier immobilier quand il s’agit de renégocier un crédit existant, afin de bénéficier de la baisse actuelle des taux. À votre demande, il est en mesure de négocier un taux réduit auprès de votre banque, ou de trouver le meilleur taux possible dans un autre établissement de manière à faciliter un rachat de crédit
L’intérêt des banques à travailler avec les courtiers
L’emprunteur n’est pas le seul concerné par les avantages que revêt le courtier en crédit. Les banques, elles aussi, s’intéressent de près à ce professionnel, et n’hésitent pas à faire appel à lui. Quand bien même, dans la plupart des cas, ce sont elles qui vont le rémunérer à hauteur de 1 % du montant total emprunté.
À nouveau, nous voilà confrontés à un paradoxe : puisque les taux d’intérêt sont au plus bas et que les emprunteurs viennent d’eux-mêmes solliciter des prêts, pourquoi les banques consentent-elles à verser une part non négligeable de leurs gains à un courtier ?
La réponse est double : la diversification de la clientèle et les affaires qu’apportent le courtier à la banque.
Les banques cherchent à diversifier leur clientèle
Un grand nombre de courtiers sont commissionnés par les banques ou entretiennent avec elles des rapports privilégiés. Une banque et un courtier ne font pas que des affaires : ils communiquent. Le second en tire une connaissance aiguë des ficelles à tirer pour négocier de bons taux et s’attacher la confiance des emprunteurs. Tandis que la première y voit l’occasion de diversifier les profils de ses clients.
De fait, le courtier immobilier va orienter certains emprunteurs vers des banques auxquelles ils n’auraient pas nécessairement pensé – souvent à cause de l’image qu’ils ont de tel ou tel établissement. La Banque Postale, par exemple, véhicule volontiers l’image d’une clientèle vieillissante, alors qu’elle propose des conditions très avantageuses qui peuvent toucher aussi bien les jeunes actifs. Autre exemple : un établissement comme HSBC, considéré comme plutôt élitiste, applique des taux attractifs pour tous, et pas seulement pour les portefeuilles les mieux garnis. Un courtier contribue ainsi à apporter aux banques des profils qui ne seraient pas venus d’eux-mêmes.
Les courtiers jouent aussi aux banquiers
Autre point d’intérêt pour les banques : les courtiers en crédit immobilier jouent de plus en plus aux banquiers, dans le sens où ils sont à même de convaincre les emprunteurs de souscrire d’autres produits financiers, moyennant une réduction notable du taux d’intérêt. L’emprunteur sera ainsi invité à signer l’assurance prêt immobilier auprès de la banque, à ajouter une assurance multirisque habitation, voire à transférer ses comptes dans l’établissement prêteur – conseillé, en cela, par le courtier.
À tel point qu’il se dit même que les courtiers pourraient bien, dans un avenir proche, prendre le relais des banques pour proposer eux-mêmes des emprunts immobiliers…
En attendant ce jour, force est de constater que le rôle du courtier sied aussi bien à l’emprunteur, qui y trouve son compte, qu’à la banque, qui y gagne une diversification de ses profils. Et, au final, c’est la bonne santé du marché immobilier qui en bénéficie !
Témoignages
Je connais Mr Hallard depuis de longues années, il a su m'accompagner à titre personnel comme professionnel. Il a permis mon installation de cabinet dentaire en Corse. Il a été à l'écoute de mes besoins et m'a obtenu des conditions bancaires très intéressantes. Il est d'un très grand professionnalisme, avec une connaissance parfaite du secteur bancaire et des particularités professionnelles. Humainement il est très disponible et très réactif en cas de besoin. Je le recommande à tout prix.
L. Sablé
L'entreprise "Les Toits Gabardans" remercie chaleureusement Christophe HALLARD de NEO PRO-FIT pour nous avoir accompagné avec professionnalisme et assiduité dans notre projet. Nous recommandons à tous les professionnels de prendre contact avec cette société de courtage qui grâce à son sérieux et ses contacts nous a permis de gagner beaucoup de temps
Encore merci et bonne route dans cette nouvelle aventure.
SARL les Toits Gabardans
Accompagnement sérieux et professionnel pour mon projet de résidence secondaire. Ecoute, accompagnement. Je recommande
Bam
Je tiens à remercier chaleureusement Christophe pour son accueil, son accompagnement tout au long de mon projet, sa disponibilité, son écoute, mais aussi son optimisme ! Pour réussir un investissement immobilier, nous avons besoin de nous entourer de personnes ayant toutes ces compétences. Merci encore. Jean
Inclima J.L.
Très professionnel, fluide et humain , je recommande vivement
Customer Subtitle
Nous voulons remercier Mr Hallard pour le travail effectué. Sans lui nous n'aurions pas pu acquérir notre maison. Il a fait un travail formidable dans un temps très court et dans des conditions de dossier pas faciles. Nous sommes maintenant heureux propriétaires!
M. Toumpsin
Je recommande chaleureusement le professionnalisme de Christophe qui met tout en oeuvre pour trouver le meilleur taux de crédit, la meilleure assurance en fonction de notre demande et notre profil. Que ce soit pour un projet professionnel ou privé, vous ne pourrez qu'être satisfaits. Merci Christophe et à très bientôt pour notre nouveau projet.
M.Mme Bouvard
So van remercie chaleureusement Néo Pro-Fit Christophe Hallard Neo Pro-Fit pour les solutions de financement apportées au projet So van. Il est très agréable de travailler avec des personnes compétentes et redoutablement efficaces comme Christophe.
n'hésitez pas a faire appel à lui pour vos projets pro ou immobiliers.
SO VAN
Merci pour ton accompagnement clair, cadré, pro, efficace, avec de la gentillesse et de la bonne humeur. J’ai pu réaliser un projet qui me tenait à cœur grâce à tes services.
Cécile Monet
Un grand merci à Christophe de "Neo Pro-Fit" sans qui notre rêve d'avoir une maison n'aurait pas été possible aujourd'hui avec la situation économique que nous connaissons. Il a tout fait pour nous conseiller au mieux et a réussi à décrocher un accord de banque pas évident à obtenir. Très sympathique, compétent et réactif, nous le recommandons sans hésitation !
Aggoun Dimitri
Un grand merci à Christophe qui nous a permis d’acquérir notre maison et ainsi de pouvoir développer l’activité professionnelle de mon épouse en Guadeloupe, à savoir la location touristique de bungalows. Il a de suite cru en ce projet et nous a accompagné tout au long du processus. Nous le remercions pour sa gentillesse, son optimisme et son professionnalisme. Nous n’hésiterons pas à travailler à nouveau avec lui pour nos futurs projets.
Patrice Puchal
Un immense merci à toi Néo Pro-Fit Christophe Hallard , sans qui ce projet n aurait pas vu le jour😁🐕🏡 A très vite pour la crémaillère 🎉
Sandra "Drole de chien"
Grâce à l'accompagnement, la persévérance et le professionnalisme de Christophe HALLARD le projet de rénovation d'un immeuble dans le centre historique de NARBONNE va voir le jour! Sans aucune hésitation je recommande Néo Pro-Fit.
Anette Coumes
Ajoutez un témoignage
« Ceci est le paragraphe de votre section Témoignages. Encouragez les visiteurs de votre site à partager leur expérience à propos de vos services. »